이번주에도 청약 캘린더는 가득차 있는데요. 이것저것 아무거나 넣을 수는 없겠죠? 하지만 금주에 억대 시세차익을 가진 무순위 줍줍 아파트 청약이 하나 있습니다.  바로 힐스테이트 리슈빌 강일 인데요. 안전마진 정도와 시세차익이 어느정도 되는지 알아보도록 하겠습니다.   리슈빌 강일 정보 주소 : 서울특별시 강동구 강일동 72세대수 : 809세대 (33평, 34평, 39평, 40평형)최초 모집공고일 : 2020년 12월 18일계약 취소 물량 : 총 7세대 (특별공급 6세대, 일반공급 1세대)  일반 공급 조건청약 통장 필요없음재당첨제한 없음거주의무 없음전매제한 3년위에서 볼 수 있듯이 다른 조건들은 모두 풀려있습니다. 전매제한만 3년 걸려있네요. 특별공급의 조건이 안 맞으시는 분들은 모두 101C 타입의 일..

e편한세상 부평 그랑힐스 보류지의 당첨자 발표가 있었는데요. 경쟁률 결과도 의외의 선방을 해서 결과를 가져와 봤습니다. 그리고 보류지란 용어에 대해서도 낯선 분들이 계실텐데요. 보류지라는 물량은 어떤 것을 뜻하는 것인지 함께 알아보도록 하겠습니다.    보류지란?보류지라는 용어를 처음 들어보신 분들도 계실텐데요. 보통 일반청약과는 약간 다른 물량을 가지고 청약을 진행합니다.  일반적으로 정비사업 진행단지에서 일부 가구를 분양하지 않고 남겨두었다가 나중에 청약을 진행하는 것을 말하는데요. 보통은 분양 착오로 인해서 조합원의 물량이 누락되는 상황을 방지하기 위해서 일정 가구를 남겨두는 거라고 합니다. 이러한 보류지 물량은 조합의 입장에서는 의무사항이기 때문에 반드시 남겨두어야 하는 것이고, 전체 가구의 최대..

올해에도 어김없이 종합소득세 신고날이 찾아왔습니다. 보통 근로소득만 있으신 경우에는 크게 신경쓰지 않고 넘어가는 5월이라고 할 수 있지만, 근로소득외에 다른 소득이 같이 있으신 분들이나 개인사업자 분들께서는 종합소득세의 케이스는 정말 민감한 이슈라고 볼 수 있습니다. 그럼 종합소득세의 대상은 어떻게 되는지, 신고기간과 2024년 소득세율은 어떻게 정해졌는지도 알아보도록 하겠습니다.    종합소득세 대상종합소득세의 대상에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 일단 근로소득자는 대상이 아니라고 볼 수 있는데요. 하지만 모든 근로소득자가 다 종합소득세의 대상이 될 수 없다고 볼 순 없습니다. 왜냐하면 근로소득 외의 소득이 있는 경우에는 대상이 될 수 있기 때문입니다. 요즘은 직장인 분들도 미국 주식에 투자를 많이 하..

5월 2일은 원주 푸르지오 더 센트럴의 1순위 접수, 5월 3일은 2순위 접수날 이었습니다. 과연 청약 경쟁률은 어떻게 되었을까요? 오늘 2순위 접수결과까지 포함하여 경쟁률을 알아보도록 하겠습니다.     경쟁률 결과원주 푸르지오 더 센트럴의 1순위는 총 1225세대 중에 145건의 청약이 접수되어 경쟁률 0.118:1을 기록하였습니다. 생각보다 더 많이 저조한 기록인데요. 어차피 어느정도 미분양이 날것도 예상하였지만, 모하의 분위기가 좋았다는 내용도 있어서 긴가민가 했는데 결국은 저조한 성적이 나왔습니다. 5월 3일 접수했던 2순위의 42건까지 더 접수되어 1, 2순위 합쳐서 187건의 청약이 접수되었습니다.    1순위와 2순위를 모두 합쳐서 경쟁률은 0.15:1로 나왔습니다.   원주 푸르지오 더 ..